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Résidence seniors les balcons des minimes Toulouse - Programme LMNP Bouvard

LMNP Toulouse - Programme LMNP Haute Garonne - résidences LMNP Midi-Pyrénées

Résidence seniors LMNP Toulouse
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP les balcons des minimes à Toulouse :
Secteur : Résidence seniors
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 01/12/2011
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 4 071 €
Typologie : T3, T1, T2
À partir de : 116 012 €
Rendement locatif moyen : 4.3 %
Notation (3/5 ) :

Présentation de la résidence services seniors les balcons des minimes :

>Une implantation idéale
Située au coeur de l’un des quartiers de Toulouse les plus recherchés, la résidence senior
« Les Balcons des Minimes » bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces
et du métro.
>Le confort d’un cadre vie sécurisé et adapté
La résidence Serenor « Les Balcons des Minimes » offre 86 appartements du T1 au T3
entièrement conçus et aménagés pour le confort au quotidien des personnes âgées. Ces
appartements fonctionnels, accessibles aux personnes à mobilité réduite sont de grand confort
et proposent pour le bien-être de ses résidents, des prestations de qualité : décoration raffinée,
cuisine et salle de bains équipées, chambres meublées, rangements, rafraichissement, balcons
et terrasses pour certains...
> Des espaces de vie dédiés au bien-être
Un restaurant ouvert 365 jours/an ainsi qu’une salle à manger privative
Un patio intérieur entièrement paysager
Un espace détente avec salons, télévision, bibliothèque, cheminée...
Une piscine couverte chauffée avec bain à remous
Une salle de gymnastique
Un espace beauté avec salon de coiffure / esthétique
Une laverie
Un accueil
> De multiples services :
Une présence 24h/24 et 7j/7
Une animation régulière
La Téléassistance médicale
L’assistance administrative
> De nombreuses prestations à la carte : ménage, blanchisserie, dépannage...
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp les balcons des minimes - Haute Garonne :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
328 900 € 11 570 € 4.21% 53 900 € 3 69 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
116 012 € 4 317 € 4.45% 19 012 € 1 24 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
163 852 € 6 097 € 4.45% 26 852 € 1 31 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
205 712 € 6 987 € 4.06% 33 712 € 2 41 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
275 080 € 9 568 € 4.16% 45 080 € 3 57 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
187 772 € 6 987 € 4.45% 30 772 € 2 40 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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