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Financement in fine lmp 03/07/08

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Financement d'un investissement en Loueur Meublé Professionnel (LMP)   Traditionnellement le LMP se finance avec un crédit in fine ·         dans une banque de dépôt le minimum de nantissement est de 30% ·         dans une banque spécialisée le in fine peut être nantis à 10%   Une astuce peut être le financement  mixte : une partie en in fine (calculé sur le nantissement possible sur une durée définie) et le reste en amortissable.     UN EXEMPLE CONCRET LMP DE RENTABILITE  4.3% ADOSSEMENT ASSURANCE VIE 200 000€ 4% DE RENTABILITE 1% DE FRAIS DE CHANGEMENT DUREE 20ANS   CREDIT IN FINE 20ANS 4.1% assurance 2.4€/10 000€ TMI 40% EFFORT D'EPARGNE :350€   ECONOMIE D'IMPOT: 41 165€ REVENUS DEFISCALISES PENDANT + DE 30ANS

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